Análisis de la eficiencia energética de un centro sociosanitario: auditoría, tarifación y certificación

Abstract

El presente Trabajo Fin de Máster aborda la evaluación de la eficiencia energética en la Residencia de Mayores San Miguel Arcángel (Arévalo, Ávila), con el fin de identificar oportunidades de mejora técnica, económica y ambiental que permitan avanzar hacia un modelo de gestión energética más sostenible. La metodología aplicada se basa en la realización de una auditoría energética documental, complementada con el análisis de la tarifación eléctrica, el estudio de viabilidad de una instalación fotovoltaica y la evaluación de la certificación energética y ambiental del edificio. Para ello se recopilaron datos de consumos eléctricos y térmicos, características constructivas, sistemas instalados y hábitos de uso, que sirvieron de base para establecer un diagnóstico energético y plantear propuestas de optimización. El diagnóstico reveló que el edificio presenta una envolvente térmica deficiente, carente de aislamiento en muros y cubierta, y con carpinterías obsoletas que generan importantes pérdidas energéticas. Asimismo, la dependencia de una caldera de gasóleo para calefacción y ACS, junto con el uso de propano en cocina y un alumbrado mayoritariamente convencional, sitúan al centro en un nivel bajo de eficiencia, con elevados costes de operación y una significativa huella de carbono. El estudio tarifario puso de manifiesto que la tarifa contratada en la actualidad no es la más ventajosa, identificándose la modalidad PVPC como la opción económicamente más favorable. Por su parte, la propuesta de instalación fotovoltaica de 47 kWp mostró una cobertura del 89 % del consumo eléctrico anual y una reducción notable de emisiones, con un periodo de retorno aceptable y posibilidad de mejora mediante sistemas de almacenamiento. Las medidas de mejora propuestas incluyen actuaciones pasivas, como la rehabilitación de la envolvente y la sustitución de carpinterías, y activas, como la modernización de sistemas térmicos, la sustitución de iluminación por tecnología LED y la implementación de un sistema de monitorización energética. En conjunto, estas medidas permiten reducir de manera significativa la demanda energética, optimizar el coste de explotación y mejorar la calificación energética y ambiental del edificio. En conclusión, el estudio demuestra que la residencia dispone de un alto potencial de mejora energética y de reducción de emisiones, alcanzable mediante una estrategia integrada que combine intervenciones pasivas, activas y de gestión. La aplicación de estas medidas no solo contribuiría a la sostenibilidad del centro, sino que también garantizaría un mayor confort para los residentes y reforzaría el compromiso del sector sociosanitario con la transición energética.