Análisis del Mercado Imnobiliario en Compra – Venta de viviendas en Valencia

Abstract

Este Trabajo de Fin de Grado analiza el comportamiento, tendencias y las perspectivas futuras del mercado inmobiliario residencial en la ciudad de Valencia. A través de una metodología mixta, que combina revisión bibliográfica y encuestas a profesionales del sector, se examinan factores clave como la evolución de los precios de compraventa, el desajuste entre oferta y demanda, y el impacto creciente de la sostenibilidad en las decisiones de compra. Los resultados revelan una tendencia alcista consolidada en los precios, impulsada por una demanda creciente y un stock limitado de viviendas disponibles, especialmente en zonas bien ubicadas. Asimismo, se constata que, aunque la eficiencia energética y la sostenibilidad generan interés teórico, su influencia real en las decisiones de compra aún es limitada según los profesionales consultados. Este análisis permite identificar los principales retos del sector y ofrece una visión estructurada de los elementos que condicionan el acceso a la vivienda en el contexto actual